Maison Pula

Description du bien

Pula-appartement dans une maison-studio-garage-cour
Nous vendons un appartement dans une maison à Pula - local commercial, garage et cour
A 300m des Arènes et 400m de la mer.
La maison est en partie reliée et soigneusement divisée en étages.
L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain,
Toilettes, cuisine, séjour, couloir et débarras, véranda, grande terrasse.
Un certain investissement est nécessaire.
La propriété est en ordre, sans charges.
L'appartement comprend également un garage de 23 m2 et un local commercial de 30 m2 au rez-de-chaussée avec une cour de 245 m2.
Pour toutes informations, appelez le +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp)
ou par email :
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 519 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 750 €/m²

Écart par rapport à la médiane +27,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 65.

Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 056 €/m²–3 962 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 540 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 722 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

380 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

108 m²

Superficie du terrain

245 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

236594

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 380 000 € · Prix au m²: 3 519 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 108 m² · Superficie du terrain: 245 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia