Maison Novigrad

À vendre · Novigrad · Zadarska

11 Chambres 300 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 389 600 € 1 299 €/m²

Description du bien

Zadar Karinska uvala maison en bord de mer avec amarre pour bateau à vendre
Nous vous présentons des vacances de rêve au bord de la mer dans le golfe de Karin en Croatie Évadez-vous au paradis avec cette somptueuse résidence en bord de mer dans le pittoresque golfe de Karin en Croatie. Située sur un terrain de 300 m2, à quelques pas seulement de la plage de galets, cette excellente maison offre une vue imprenable sur la mer cristalline et les paysages verdoyants. Avec quatre appartements entièrement meublés, chacun équipé de son propre système de climatisation pour un confort optimal, cette maison est conçue pour dépasser toutes vos attentes. Sortez et découvrez un jardin magnifiquement aménagé, agrémenté de diverses plantes, qui offre un cadre paisible pour la détente et le plaisir. Avec deux mouillages pour bateaux situés devant la maison, pour des bateaux d'une capacité allant jusqu'à 5 tons, vous aurez la liberté d'explorer l'Adriatique pendant votre temps libre. De plus, avec un garage et cinq places de parking, il y a suffisamment d'espace pour tous vos véhicules et embarcations. Répartie sur trois étages, avec une surface habitable totale d'environ 300 m2, cette maison soigneusement entretenue offre polyvalence et praticité. Que vous recherchiez une résidence permanente, une escapade de vacances ou une opportunité d'investissement, cette propriété répond à toutes les attentes. Au rez-de-chaussée se trouvent un appartement d'une chambre, cuisine et terrasse, deux tavernes spacieuses et un garage. Au premier étage, vous trouverez deux appartements supplémentaires, chacun offrant un espace de vie confortable et des espaces extérieurs privés. Au deuxième étage se trouve un appartement de trois chambres avec cuisine et terrasse donnant sur la mer, offrant une ambiance parfaite pour des couchers de soleil inoubliables. Idéal pour un usage personnel et un revenu locatif, ce sanctuaire en bord de mer a le potentiel de générer plus de 30,000 par saison grâce aux locations de vacances seules. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un morceau de paradis dans l'une des destinations les plus prisées de Croatie. Avec un prix de 362,500 EUR, cette résidence dans le golfe de Karin offre une occasion rare de vivre le style de vie côtier de vos rêves.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 299 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 410 €/m²
Écart par rapport à la médiane -70,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 712 €/m²–5 158 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 500 € Basé sur le taux communal de Novigrad pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
389 600 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Novigrad
District
Novigrad
Comté
Zadarska
Code postal
23312
Surface habitable
300 m²
Superficie du terrain
300 m²
Chambres
11
Salles de bain
5
Garage
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
234708

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Garage
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 389 600 € · Prix au m²: 1 299 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 11 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Novigrad, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Novigrad (Istrie)

Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 586

Source: Wikipedia

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