Maison Poreč

Description du bien

Maison en pierre en enfilade, région de Poreč
Dans un village calme près de Poreč, cette maison en pierre est vendue en rangée. Une entrée séparée mène à une terrasse meublée et partiellement couverte ainsi qu'à l'entrée de la maison. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine, une salle à manger et une salle de bains, au premier étage où il y a deux pièces et un escalier en bois avec baignoire d'eau ainsi qu'un grenier meublé avec une grande pièce. La proximité de Poreč et de la mer fait de cette maison un investissement idéal dans le tourisme.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 929 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 190 €/m²

Écart par rapport à la médiane -39,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 952 €/m²–3 893 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 663 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

204 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

106 m²

Superficie du terrain

70 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

234038

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 204 500 € · Prix au m²: 1 929 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 106 m² · Superficie du terrain: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia