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Istrie, Novigrad - terrain avec projet près de la mer
ISTRA, NOVIGRAD - Terrain avec projet près de la mer
Novigrad, autrefois un paisible village de pêcheurs, est devenu une destination attrayante pour les touristes de toute l'Europe et du monde, dont beaucoup reviennent régulièrement.
En devenant l'un des lieux de séjour et de vacances touristiques les plus recherchés, Novigrad a conservé son charme irrésistible de petite ville de pêche, cette atmosphère reconnaissable, presque intime, si caractéristique des petites villes méditerranéennes.
Novigrad, petite ville méditerranéenne, est une perle architecturale pleine de sites historiques, d'un riche patrimoine culturel, de beautés naturelles préservées, ainsi que de délices gastronomiques de haut niveau et d'autres atouts.
La Riviera de Novigrad, sur la côte ouest de l'Istrie, s'étend de Dajla à l'embouchure de la rivière Mirna, et possède un littoral découpé, bas et accessible de plages rocheuses et de galets.
À Novigrad, à proximité de toutes les installations commerciales, culturelles, éducatives et récréatives, est à vendre un terrain avec projet près de la mer.
Le lot cadastral a une forme rectangulaire régulière, le terrain est plat et propre, il est accessible par une route en gravier nette de domaine public et toutes les infrastructures municipales se trouvent à côté du terrain.
Selon la documentation d'aménagement du territoire, le terrain se situe dans une partie non bâtie de la zone de construction du peuplement, dans la zone des conditions de construction définies.
Un projet préliminaire de construction d'un immeuble résidentiel et d'une piscine a été préparé pour le terrain et une vue sur la mer et le centre de Novigrad sera offerte depuis le premier étage du futur bâtiment.
En raison de son micro‑emplacement attractif, de sa configuration, de sa propriété nette et de sa documentation, ce terrain offre une opportunité exceptionnelle de construire une maison familiale ou une résidence de vacances.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 427 000 € · Prix au m²: 562 €/m²
Superficie du terrain: 760 m²
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.
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Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia