Maison Tinjan

À vendre · Tinjan · Istarska

4 Chambres 216 m² Surface
Prix demandé 339 000 € 1 569 €/m²

Description du bien

Istra.tinjan - deux bâtiments en pierre
ISTRA.TINJAN - Pierres La municipalité de Tinjan est située dans la partie centrale de l'Istrie centrale. Tinjan préserve fièrement son histoire et sa tradition, qu'il s'agisse des symboles de cette région, des cloisons en pierre et des mares, ainsi que du kosir et du rankun, du folklore et du patrimoine architectural, des traditions et des légendes, ou des délices gastronomiques de premier plan tels que le jambon d'Istrie. Tinjan est 2006. déclarée Municipalité du Jambon d'Istrie, et la Foire Internationale du Jambon se tient chaque année le troisième week-end d'octobre. À vendre, une maison en pierre individuelle avec une installation commerciale associée. L'installation principale se compose de deux grands espaces ouverts répartis sur le rez-de-chaussée et les combles, et une pièce supplémentaire y est rattachée, pouvant être utilisée comme partie intégrante ou séparément comme cuisine d'été. Le bâtiment possède une structure en bois entre les étages, le toit est en bon état et la maison est raccordée au réseau d'eau et d'électricité. Le deuxième bâtiment comprend un bâtiment économique, qui comprend un rez-de-chaussée et des combles. Les bâtiments nécessitent une adaptation, mais étant en bon état, les murs extérieurs peuvent être entièrement conservés et garder l'apparence typique de la maison istrienne. Bien qu'il existe un projet conceptuel pour la propriété, les bâtiments peuvent être organisés selon les souhaits du futur propriétaire, en une ou plusieurs unités résidentielles. La propriété est située à proximité de toutes les commodités nécessaires, à 20 km de la touristique Poreč. Cette perle dans un bel environnement istrien est une excellente destination de vacances ainsi qu'une opportunité de location. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 569 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 457 €/m²
Écart par rapport à la médiane -54,6 %

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Position du prix 12.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 900 €/m²–4 088 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 404 € Basé sur le taux communal de Tinjan pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
339 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Tinjan
District
Tinjan
Comté
Istarska
Code postal
52444
Surface habitable
216 m²
Chambres
4
ID de l’annonce
231959

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 339 000 € · Prix au m²: 1 569 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 216 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Remax Centar nekretnina – 310 000 €; DUX Nekretnine – 339 000 €.

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Position: Tinjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Tinjan

Tinjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 770 habitants, dont 87,01 % de Croates et le village seul comptait 396 habitants.

Population: 1 729

Source: Wikipedia

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