Appartement Donji Grad
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
A vendre, Britanski trg, luxueux appartement de quatre pièces
Emplacement de premier choix, près de British Square,
Bel bel appartement confortable de quatre chambres de 112 m2, au deuxième étage de l'immeuble construit en 1922.
L'immeuble n'a pas d'ascenseur.
L'adaptation complète de l'appartement a été réalisée en 2018.
L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains avec toilettes, d'un débarras et d'un couloir.
L'appartement comprend indissociablement la pièce de rangement dans les combles de 20m2 et au sous-sol de 6m2.
La hauteur sous plafond est de 4 m.
L'appartement est baigné de lumière.
L'immeuble est propre et situé au centre de Zagreb, à 3 minutes à pied de la place Ban Jelačić.
L'emplacement est idéal grâce à la proximité des infrastructures essentielles au quotidien : jardin d'enfants, école, centre de santé, hôpitaux, commerces, marché, tramway et gare routière ainsi que l'accès aux voies rapides
EC : en construction
Orientation : Est-Ouest
Chauffage : Plancher à gaz
Prix : 320.000
Frais d'agence : 2 % + TVA sur le prix d'achat réalisé
www.biliskov.com ID-14298
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 420 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Donji Grad
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 112 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 232149
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 420 000 € · Prix au m²: 3 750 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 112 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Zagreb
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
