Maison Opatija

À vendre · Opatija · Primorsko-goranska

5 Chambres 300 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 3 390 000 € 11 300 €/m²

Description du bien

Villa sensationnelle d'Opatija nouvellement construite !
Villa de luxe à Opatija, construction neuve ! Nous assurons la médiation de la vente d’une villa sensationnelle, idéalement située. Détails de la villa maison intelligente : La surface habitable de la villa est de 300 m2 avec une disposition exceptionnelle, divisée en 3 zones : zone de divertissement, zone de vie et zone lounge. Au sous-sol de la villa se trouve une zone de divertissement pour les résidents avec une petite piscine à hydromassage, une terrasse pour bronzer et des installations complémentaires telles qu’un bar apéritif avec des chaises dans la piscine. L'espace de vie occupe le rez-de-chaussée et le premier étage de cette villa parfaite. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine à aire ouverte, une salle à manger et un salon, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou, si besoin, d'une chambre additionnelle avec salle de bain et rangements supplémentaires. L'ensemble de l'espace de vie intérieur‑extérieur est relié par une grande paroi vitrée à ouverture électrique, permettant l'accès à la terrasse ensoleillée, à la piscine (avec nage à contre‑courant), à la cuisine extérieure et au salon extérieur. L'unicité absolue de cette villa exceptionnelle réside dans le détail parfait d'une cascade reliant une grande piscine au rez-de-chaussée à une petite piscine au sous-sol. Au premier étage de cette villa véritablement magique se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, dont deux disposent d'une terrasse privée. Tout en haut de la villa se trouve un espace lounge avec jacuzzi, utilisable aussi bien en hiver qu'en été ; pendant les mois d'été, il peut être transformé en terrasse ouverte équipée de fauteuils confortables et d'un canapé. Au même étage se trouvent une mini cuisine‑bar avec terrasse ensoleillée et une autre salle de bain. L'espace séparé au sous-sol de la villa est équipé d'un système audiovisuel ainsi que d'un système de chauffage et de climatisation destiné à la salle de jeux, à la salle de cinéma, à la cave à vin et à l'oasis bien‑être. >>bos_Latn<< La villa dispose de 4 places de parking et d'une station de recharge pour véhicules électriques. Sur cette propriété, il est évident dès le premier contact que le plus grand soin est apporté aux détails, à des standards extrêmement élevés, à un équipement de premier ordre ; le design imaginatif vous ravira à chaque étape de la découverte de cette villa magique !

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 11 300 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 286 €/m²
Écart par rapport à la médiane +163,7 %

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Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 967 €/m²–6 406 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 198 €–2 400 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
3 390 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Opatija
District
Opatija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10413
Surface habitable
300 m²
Superficie du terrain
300 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
230168

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 3 390 000 € · Prix au m²: 11 300 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Opatija, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia

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