Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Bel appartement moderne proche du centre
***IMMOBILIER EXCLUSIF***APPARTEMENT ENTIEREMENT ADAPTÉ ET MEUBLÉ 2021***PROCHE DU CENTRE***
Nous proposons un appartement extrêmement attractif, fonctionnellement meublé et décoré, à quelques minutes à pied du centre-ville.
L'appartement comprend 3 chambres et 3 salles de bains.
Chaque chambre donne accès à une terrasse ou à un balcon.
Le mobilier moderne et les travaux d'une qualité extrêmement élevée garantissent un séjour agréable et sans souci dans ce type d'appartement.
Le chauffage au sol a été installé sur toute la surface, et des climatiseurs ont été ajoutés pour atteindre la température souhaitée.
Vidéophone, volets électriques, portes de sécurité intégrées et système d'alarme font partie du confort et de la sécurité offerts par ce bien.
L'appartement, situé dans une cour clôturée, dispose d'une place de parking à usage exclusif.
***Notes générales pour les acheteurs***
La visite du bien n'est possible qu'avec un accord de médiation signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à la vente et au paiement de la commission, conformément à la loi sur la médiation des transactions immobilières.
L'agence PREMIUM NEKRETNINE, en tant qu'agent immobilier autorisé, pour le service de médiation au moment de la conclusion du pré-contrat ou du contrat :
- facture des frais d'intermédiation d'un montant de 3 % + TVA du PRIX D'ACHAT CONVENU
À chaque visite du bien, l'acheteur est tenu de signer le contrat de courtage / déclaration de visite du bien.
Vous pouvez en savoir plus sur les conditions de médiation sur notre site web www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
Pour toute question, veuillez contacter directement cet agent en appelant le +385 98 215 367 ou en utilisant le lien de l'annonce.
En plus du croate, nous sommes heureux de communiquer en anglais, allemand, russe ou italien
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 495 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 142 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 230230
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 495 000 € · Prix au m²: 3 486 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 142 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Smart Invest Properties – 495 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 495 000 €.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
