Terrain Mošćenička Draga

Description du bien

Opatija - MoŠĆeniČka draga - chantier de construction avec permis
MOENIČKA DRAGA - Nous vendons un terrain constructible avec documentation de projet complète et un permis de construire valide pour une villa de luxe, ainsi qu’une contribution municipale et d’eau déjà payée. Le terrain est situé à seulement 1 km (10 minutes à pied) du centre de Moenička Draga, ou de l’une des plus belles plages de la Riviera d’Opatija. La villa est conçue sur 2 étages avec une surface totale de 250 m2, et possède une loggia de 53 m2, ainsi qu’une terrasse couverte de 71 m2. Au rez‑de‑chaussée de la villa se trouvent une terrasse couverte, un salon, une cuisine et salle à manger, un sauna, une salle de bains, une buanderie et une chaufferie. À l’étage, il y a 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Devant la maison se trouve une piscine de 50 m2. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur électrique, et un système de climatisation autonome multi‑split assurera le rafraîchissement. La villa répond à tous les critères de classification 5 étoiles. L’emplacement est extrêmement calme, entouré de verdure et offrant une vue sur la mer et l’île de Cres. Il est également possible d’acheter un terrain adjacent sur lequel un permis pour un objet identique a également été obtenu.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 324 €/m²

Médiane des annonces similaires 299 €/m²

Écart par rapport à la médiane +8,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 68.

Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 283 €/m²–331 €/m² Comparé à 19 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

310 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Mošćenička Draga

District

Mošćenička Draga

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51417

Superficie du terrain

957 m²

ID de l’annonce

230491

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 310 000 € · Prix au m²: 324 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 957 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

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À propos de la région: Mošćenička Draga

Mošćenička Draga est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 641 habitants, dont 91,53 % de Croates et le village seul comptait 439 habitants.

Population: 1 288

Source: Wikipedia