Maison Kanfanar

Description du bien

Istrie, Kanfanar - maison ancienne en pierre 130 m2 et terrain 570 m2
Dans les environs de Kanfanar, nous vendons une vieille maison en pierre avec jardin. La superficie totale du terrain est de 570m2. Cette propriété est idéale pour construire une maison de vacances. Sur le terrain se trouve un bâtiment d'une surface d'environ 65 m2 et une surface totale rez-de-chaussée + étage de 130 m2. Le terrain est situé dans le bourg et a un accès depuis la route asphaltée. Les infrastructures se trouvent à côté du terrain. Il se trouve à seulement 20 km de Rovinj.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 769 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 380 €/m²

Écart par rapport à la médiane -82,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 824 €/m²–4 444 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

KANFANAR 350 000 € · 125 m² 2 800 €/m² Similarité 86 % Kanfanar 675 000 € · 135 m² 5 000 €/m² Similarité 86 % KANFANAR 390 000 € · 135 m² 2 889 €/m² Similarité 86 % KANFANAR 600 000 € · 136 m² 4 412 €/m² Similarité 86 % KANFANAR 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Similarité 83 % KANFANAR 750 000 € · 135 m² 5 556 €/m² Similarité 81 % KANFANAR 600 000 € · 135 m² 4 444 €/m² Similarité 81 % KANFANAR 600 000 € · 135 m² 4 444 €/m² Similarité 81 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 650 € Basé sur le taux communal de Kanfanar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

100 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kanfanar

District

Kanfanar

Comté

Istarska

Code postal

52352

Surface habitable

130 m²

Superficie du terrain

500 m²

Chambres

1

ID de l’annonce

230493

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 100 000 € · Prix au m²: 769 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 130 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Kanfanar

Kanfanar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 457 habitants, dont 69,25 % de Croates et le village seul comptait 473 habitants.

Population: 1 498

Source: Wikipedia