Maison Rovinj

Description du bien

Quartier Rovinj - maison à un étage avec un grand jardin (70m2 + 2800m2)
Sur un grand terrain agricole de plus de 2 800 m2, près de Rovinj, nous vendons exclusivement un rez-de-chaussée légalisé. La maison fait 70 m2 et se compose d'une salle de bain, d'une chambre, d'un couloir, d'une cuisine avec salon et d'une terrasse fermée avec barbecue. À côté de la maison se trouve un bâtiment annexe de 25 m2 et une remise à bois (10 m2). Du centre de Rovinj et des belles plages à environ 15 minutes en voiture. Le statut de la vente du bien et le prix de vente sont susceptibles de changer.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 571 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 857 €/m²

Écart par rapport à la médiane -26,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 867 €/m²–5 987 €/m² Comparé à 39 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 438 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rovinj

District

Rovinj

Comté

Istarska

Code postal

52210

Surface habitable

70 m²

Superficie du terrain

2 800 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

228428

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 571 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m² · Superficie du terrain: 2 800 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

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À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia