Maison Duće

Description du bien

Villa avec piscine et vue mer à Duće
Belle villa en phase Rohbau avec piscine, à seulement 150 mètres à pied de la plage de sable principale de Duce. Avec une surface brute de 250 m2, la villa s'étend sur deux étages sur un terrain de 540 m2. Le rez‑déjeuner propose un salon spacieux avec des parois vitrées coulissantes qui s'ouvrent sur la terrasse donnant sur la piscine et la mer, tandis qu'au deuxième étage se trouvent quatre chambres, dont trois ont un accès à la terrasse donnant sur la mer. Le jardin offre intimité et ombre en été ainsi qu'un espace pour barbecue et convivialité. Tous les documents sont en ordre et la construction est prévue pour le 01.06. ou le 01.10. Pour toute information, contactez votre agent : Nikola Stojsavljevic Mobile: +385919548880 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 1 287 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 475 €/m²

Écart par rapport à la médiane -63,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 475 €/m²–4 186 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 080 € Basé sur le taux communal de Dugi Rat pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

695 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Duće

District

Dugi Rat

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21315

Surface habitable

540 m²

Chambres

5

Salles de bain

5

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

227579

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 695 000 € · Prix au m²: 1 287 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 540 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

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À propos de la région: Duće

Duće est un village croate situé dans la municipalité de Dugi Rat, dans le comté de Split-Dalmatia. C'est une série de petites colonies à Poljica, la zone entre le pied des montagnes de Mosor et la mer Adriatique.

Population: 1 560

Source: Wikipedia