Maison Fužine

Description du bien

FuŽine - maison individuelle avec grand jardin et garage
Manor est une maison individuelle située à Fužine, surface habitable nette de 431 m2. Elle s'étend sur le rez-de-chaussée, l'étage et un grand grenier (visible sur le plan). Elle est conçue pour le tourisme de montagne, elle a atteint une phase de roh-bau élevée sous construction à partir de laquelle elle n'a jamais été poursuivie. Le chauffage central ainsi que les installations électriques et d'eau ont été réalisés. Avec la croissance du tourisme dans la région du Gorski Kotar et un taux d'occupation moyen des hébergements de 68 % par an (240 jours), les perspectives touristiques d'une telle installation sont énormes.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 1 253 €/m²

Médiane des annonces similaires 963 €/m²

Écart par rapport à la médiane +30,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 57.

Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 867 €/m²–1 694 €/m² Comparé à 7 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 155 € Basé sur le taux communal de Fužine pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

540 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Fužine

District

Fužine

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51322

Surface habitable

431 m²

Superficie du terrain

1 100 m²

Chambres

7

Salles de bain

8

Garage

1

ID de l’annonce

226806

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 540 000 € · Prix au m²: 1 253 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 431 m² · Superficie du terrain: 1 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 8

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

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À propos de la région: Fužine

Fužine est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 855 habitants, dont 91,16 % de Croates et le village seul comptait 814 habitants.

Population: 1 394

Source: Wikipedia