Maison Pridraga

Description du bien

Villa Pridraga
PRIDRAGA VILLA Villa à vendre en construction située dans un endroit calme à 30 km de Zadar. La villa se trouve sur un terrain de 600 m2. La villa comprend : rez-de-chaussée, premier étage et terrasse sur le toit au deuxième étage, surface habitable nette de 267 m2. Au rez-de-chaussée il y a quatre chambres, deux salles de bains et un débarras. L'escalier en pierre mène à l'étage où se trouvent une cuisine, une salle à manger et un spacieux salon avec une belle vue sur la mer et le verdure entourant la villa. Au premier étage il y a également un sauna, une salle de sport et une salle de bains. La terrasse sur le toit est conçue pour profiter des journées d'été. Sur la terrasse il y a un jacuzzi, un bar et des installations pour se reposer. Dans le jardin il y a une piscine chauffée, quatre places de parking extérieures. En raison de son emplacement, la villa convient également à la location touristique. La mer et la plage sont à 230 mètres away.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 247 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 328 €/m²

Écart par rapport à la médiane -32,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 28.

Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 095 €/m²–4 834 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 335 € Basé sur le taux communal de Novigrad pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

600 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pridraga

District

Novigrad

Comté

Zadarska

Code postal

23312

Surface habitable

267 m²

Superficie du terrain

600 m²

Chambres

6

Salles de bain

3

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

229308

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 600 000 € · Prix au m²: 2 247 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 267 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Pridraga

Pridraga est un village de la municipalité de Novigrad en Croatie. Au recensement de 2011, le village comptait 1470 habitants.

Population: 1 346

Source: Wikipedia