Maison Mali Lošinj

À vendre · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

5 Chambres 160 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 375 000 € 2 344 €/m²

Description du bien

Maison Mali Losinj
MAISON MALI LOŠINJ AU CENTRE DE LA VILLE Une maison de ville romantique au cœur même de la ville est à vendre. La maison s'étend sur trois étages (rez-de-chaussée, premier étage et grenier) et comprend 2 appartements séparés. Un appartement se trouve au rez-de-chaussée et comprend un hall, une cuisine, une salle à manger et un salon, une buanderie, une salle de bains spacieuse avec baignoire d'angle et une chambre. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce supplémentaire plus grande, actuellement utilisée comme salle de sport et débarras, et pouvant également servir de taverne. Au premier étage se trouve un deuxième appartement composé d'une cuisine et d'une salle à manger avec accès à la terrasse, d'un salon avec un balcon offrant une vue sur le verdure, la ville et le coucher du soleil. Il comprend également une buanderie avec un chauffe-eau et une machine à laver, une salle de bains spacieuse avec une grande baignoire d'angle et un escalier menant au grenier où se trouvent un espace de travail, une salle de bains avec douche, une petite et une grande chambre. La maison est en pierre, rénovée pour la dernière fois en 2014 lorsque les installations d'eau et d'électricité ont été remplacées. L'accès à la maison se fait par des escaliers et le parking le plus proche se situe à environ 150 mètres. Grâce à son emplacement, la maison est proche de toutes les commodités nécessaires à la vie et au tourisme - commerces, bureau de poste, banque, crèche, école, centre de santé, plages. La maison est entourée de verdure et de bâtiments. La maison possède un jardin magnifiquement aménagé. Il y a un barbecue intégré dans la cour. Le front de mer est à 2 minutes à pied. La distance jusqu'à la première plage est une marche facile de 10 minutes.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 344 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 975 €/m²
Écart par rapport à la médiane -21,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 26.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 344 €/m²–3 857 €/m² Comparé à 25 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 280 € Basé sur le taux communal de Mali Lošinj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 958 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
375 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Mali Lošinj
District
Mali Lošinj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51550
Surface habitable
160 m²
Superficie du terrain
168 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
ID de l’annonce
226829

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 375 000 € · Prix au m²: 2 344 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 168 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. DUX Nekretnine – 375 000 €; Lares Nekretnine – 375 000 €.

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Position: Mali Lošinj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Mali Lošinj

Mali Lošinj est une ville et une municipalité située sur l'île de Lošinj, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 388 habitants, dont 83,14 % de Croates et la ville seule comptait 6 296 habitants. En juillet et août, la population grimpe jusqu'à 30 000 personnes. Un afflux qui a eu au moins une heureuse conséquence : la découverte de l'Apoxyomène. Unique au monde, cette statue de bronze datant du IIe siècle av.

Population: 7 537

Source: Wikipedia

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