Maison Kruševo

Description du bien

Maison à vendre à Krouchevo
MAISON À VENDRE MACKA DRAGA, à 50 mètres de la mer À vendre, une belle maison de vacances à Makoja Draza, d'une superficie de 120 m2, à seulement 50 mètres de la mer et de la plage. La maison a été entièrement rénovée en 2018, elle est bien entretenue, dispose d'une antenne, d'un système satellite et d'Internet, et s'étend sur deux étages, rez-de-chaussée et premier étage. Au rez-de-chaussée, il y a : - Un salon spacieux avec une terrasse couverte de 20m2 et barbecue - cuisine - salle à manger - cellier - salle de bains À l'étage, il y a : - Entrée extérieure spéciale - 4 chambres - salle de bains Dans la partie basse du jardin, il y a un garage spacieux de 30 m2 et plusieurs places de stationnement. Un mur en pierre locale a été construit autour de toute la maison, il a été décoré horticulturellement de façon indigène et un système d'irrigation de la pelouse a également été installé. Meka Draga est située à Kruševo, à l'embouchure de la rivière Zrmanja, dans un lieu rare et unique. La maison se trouve à 50 mètres de la plage, en première ligne face à la mer, tout en étant suffisamment éloignée pour offrir de l'intimité au propriétaire, ce qui la rend très attrayante et idéale pour le repos et la détente. À proximité se trouvent le parc national de Paklenica ainsi que les parcs naturels Velebit et Zrmanja, à seulement 10 minutes.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 417 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 459 €/m²

Écart par rapport à la médiane +38,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 199 €/m²–2 746 €/m² Comparé à 12 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 456 €–576 € Basé sur le taux communal de Obrovac pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

410 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kruševo

District

Obrovac

Comté

Zadarska

Code postal

23450

Surface habitable

120 m²

Superficie du terrain

350 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

Garage

1

ID de l’annonce

226835

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 410 000 € · Prix au m²: 3 417 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 350 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

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À propos de la région: Kruševo (Brestovac)

Kruševo est une colonie inhabitée en Croatie.

Source: Wikipedia