Appartement Malinska

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 86 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 365 000 € 4 244 €/m²

Description du bien

Île de Krk, Malinska - appartement avec vue mer, 58,83 m2
Lares Real Estate assure la médiation de la vente d'un appartement situé dans un emplacement de choix. L'appartement de 58.83 m2 possède une disposition des pièces bien organisée. L'appartement comprend un salon, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain. Depuis le salon, une loggia offre une belle vue sur la mer. L'appartement est vendu vide, à l'exception de la salle de bain qui est entièrement équipée. Dans la construction de l'appartement, la brique a été utilisée, et la menuiserie est en PVC avec volets. Le parquet est posé dans la chambre, tandis que les autres pièces sont revêtues de carrelage. La climatisation assure le chauffage et le rafraîchissement de l'appartement. Il y a une cheminée dans l'appartement. L'appartement comprend également un loft d'environ 25 m2. La surface du grenier n'est pas incluse dans la surface nette de l'appartement. Un avantage supplémentaire de l'appartement est une place de parking. La distance à la mer n'est que de 650 mètres, ce qui est extrêmement pratique pour tous les amateurs d'activités nautiques et de plage. Le bien est à proximité de toutes les commodités importantes. Le magasin, la crèche et l'école se trouvent à seulement quelques centaines de mètres, tandis qu'à moins d'un kilomètre se trouvent un bureau de poste, une banque, des restaurants et de nombreuses autres installations, ce qui rend cet emplacement très adapté à une vie confortable ou à la location. Tous les documents relatifs à l'appartement sont en ordre. La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + VAT et est payable en cas d'achat du bien immobilier, à la signature du premier acte juridique. Pour plus d'informations, contactez l'agent.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 244 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 745 €/m²
Écart par rapport à la médiane -10,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 26.

Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 244 €/m²–6 485 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 301 €–516 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
365 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
86 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
227786

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 365 000 € · Prix au m²: 4 244 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 86 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. RED Nekretnine – 365 000 €; Lares Nekretnine – 365 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Malinska, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.