Maison Malinska

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

9 Chambres 286 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 850 000 € 2 972 €/m²

Description du bien

Île de Krk - maison avec vue mer, 286 m2
Lares Real Estate assure la médiation de la vente d’une maison spacieuse avec vue sur la mer. Le bien se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un étage et d’un grand grenier. Au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements d’une chambre de 50 m2, avec une terrasse couverte commune de 35 m2. Les appartements comprennent un hall, une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain et une terrasse. Au premier étage se trouvent un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Il y a une remise à l’étage. Du salon, de la cuisine et de la chambre donne accès à la terrasse couverte de 35 m2 avec vue sur la mer. Le grand grenier se compose d’un salon, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bain, d’une partie du grenier et d’une terrasse. Salle de chaudière de chauffage central avec toilettes supplémentaires, petite remise à bois, cellier. Dans le jardin se trouve un garage pour une voiture, et il y a trois places de stationnement supplémentaires dans le jardin. Dans le jardin se trouve un magnifique gazebo fermé. Un avantage supplémentaire est un sous-sol d’environ 30 m2. Le chauffage des pièces est assuré par un chauffage central au fioul. Il y a une climatisation à chaque étage. Il y a une cheminée dans le salon. Menuiseries PVC, stores, dans la cuisine, le salon et la chambre sont équipés de moustiquaires. Dans le grenier est posé du parquet, ainsi que dans les chambres, tandis que les autres pièces sont carrelées. Il est situé dans une rue calme, juste à côté du centre, au-dessus du marché, dans l’une des plus belles rues. La commission de l’agence pour l’acheteur est de 3 % + TVA et est payable en cas d’achat du bien, à la signature du premier acte juridique. Pour plus d’informations, contactez l’agent.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 972 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 940 €/m²
Écart par rapport à la médiane +1,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 53.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 364 €/m²–3 909 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 001 €–1 716 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
850 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Malinska
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
286 m²
Superficie du terrain
479 m²
Chambres
9
Salles de bain
5
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
227788

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 2 972 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 286 m² · Superficie du terrain: 479 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. RED Nekretnine – 850 000 €; Lares Nekretnine – 850 000 €.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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