Maison Malinska

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 173 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 880 000 € 5 087 €/m²

Description du bien

Île de Krk, Malinska - maison jumelée à 90 m de la plage, 173 m2
Lares Real estate assure la médiation de la vente d'une maison spacieuse proche de la plage. La surface résidentielle totale de la propriété est de 173 m2. La maison peut être divisée en plusieurs unités résidentielles. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux avec cuisine et salle à manger en concept ouvert ainsi qu'un toilette. Du rez-de-chaussée, sortie vers la terrasse. À l'étage, il y a deux chambres, une salle de bain, une terrasse vitrée avec une belle vue sur la mer et la baie de Kvarner, reliée par un escalier extérieur. La maison comprend également deux studios de 30 m2 - un au rez-de-chaussée et un à l'étage. La maison est entièrement meublée et équipée de menuiseries PVC et de revêtements de sol en céramique et parquet. Le rafraîchissement est assuré par des climatiseurs et le chauffage par des climatiseurs et des panneaux de chauffage en marbre. La propriété a été entièrement rénovée en 2015. ans. Elle est entourée d'un jardin paysager avec barbecue et un espace de convivialité. Il y a suffisamment d'espace pour garer deux voitures. La distance à la plage est de 90 mètres. Le magasin se trouve à 500 mètres, et le centre de Malinska, qui offre une variété d'équipements gastronomiques et quotidiens, est situé à une distance de 2,000 mètres. La propriété est idéale pour une vie détendue dans un environnement calme ou comme investissement pour des locations touristiques. La commission de l'agence pour le client est de 3% + VAT et est payable à la conclusion du premier acte juridique. Pour plus d'informations, contactez l'agent.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 087 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 256 €/m²
Écart par rapport à la médiane +19,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 762 €/m²–4 835 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 606 €–1 038 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
880 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Malinska
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
173 m²
Superficie du terrain
322 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
227792

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 880 000 € · Prix au m²: 5 087 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 173 m² · Superficie du terrain: 322 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. RED Nekretnine – 880 000 €; Lares Nekretnine – 880 000 €.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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