Maison Kornić

Description du bien

Kornić, vente d'une maison en pierre adaptée en enfilade ! ID 544
Kornić, vieille maison en pierre mitoyenne avec 70m2 d'espace de vie. La maison se compose du rez-de-chaussée + étage, au rez-de-chaussée il y a cuisine et salon, salle de bain et toilettes, un escalier intérieur mène au premier étage où se trouve une grande pièce de 33 m2 aménagée en deux chambres avec sortie sur la terrasse de 8m2. La maison est habitable et entièrement meublée, elle a été entièrement rénovée en 1973. En partie en 2021. La maison mitoyenne est située sur un terrain de 382m2 et possède un jardin cultivé avec des plantes méditerranéennes. Emplacement calme, à distance ca. 1000 de la mer, plage et restaurants.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 500 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 863 €/m²

Écart par rapport à la médiane +16,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 76.

Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 750 €/m²–4 414 €/m² Comparé à 29 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 245 €–420 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

315 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kornić

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

70 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

227026

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 315 000 € · Prix au m²: 4 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

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À propos de la région: Kornić

Kornić est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Krk, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 325 habitants.

Population: 436

Source: Wikipedia