Maison Labin

À vendre · Labin · Istarska

5 Chambres 220 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 900 000 € 4 091 €/m²

Description du bien

Quartier Labin, villa moderne au calme !
Istrie, environs de Labin Villa moderne à vendre dans un endroit calme près de Labin ! La villa s'étend sur le rez-de-chaussée et l'étage, et la surface de la villa est de 220 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux, une cuisine avec salle à manger, un cellier, une chambre avec salle de bain et toilettes. De beaux escaliers vitrifiés mènent à l'étage où se trouvent 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Depuis les chambres, il y a une sortie vers le balcon offrant une vue sur la magnifique nature et le verdure de l'Istrie. À côté de l'entrée de la villa se trouve un centre bien-être avec jacuzzi, sauna et salle de bain. La villa est chauffée par climatisation, il y a une cheminée dans le salon, et toutes les salles de bain ainsi que le bien-être disposent d'un chauffage au sol électrique. La villa est équipée de meubles modernes et de qualité et est vendue ainsi. Le salon donne sur la terrasse, et à côté se trouve une cuisine d'été couverte idéale pour se sociabiliser et profiter. À côté de la terrasse se trouvent un espace bronzage et une grande piscine de 44 m2. Une chaufferie est située à l'arrière de la maison. La villa se trouve sur un terrain de 1146 m2, et le jardin est clôturé. Le jardin lui-même est rempli d'une pelouse verte aménagée, enrichie d'herbes méditerranéennes et d'oliviers. Dans le jardin, il y a de l'espace pour plusieurs places de parking. La villa est située dans un petit village istrien calme à proximité de Labin. À proximité de la villa, il y a des sentiers pédestres, des pistes cyclables, des restaurants et de nombreuses autres installations intéressantes. La ville de Labin, ainsi que Rabac avec ses belles plages, ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Étant une villa moderne dans un endroit calme, la villa est idéale pour des vacances, et le nouveau propriétaire peut poursuivre l'activité bien établie de location touristique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 091 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 203 €/m²
Écart par rapport à la médiane +27,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 70.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 023 €/m²–4 817 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 375 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
900 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Labin
District
Labin
Comté
Istarska
Code postal
21201
Surface habitable
220 m²
Superficie du terrain
1 146 m²
Chambres
5
Salles de bain
6
ID de l’annonce
227833

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 900 000 € · Prix au m²: 4 091 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m² · Superficie du terrain: 1 146 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Spectrum Real Estate – 900 000 €; San Martin Real Estate – 900 000 €.

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Position: Labin, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia

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