Maison Pag

PAG - maison avec vue sur Pag
* MAISON DOUBLE PAG, avec 5 appartements, 179m2* À vendre, une maison jumelée dans la ville de Pag, avec 5 appartements et une activité bien établie de locations touristiques, à 250 mètres de la mer. La maison est construite sur un terrain de 680m2 en tant que maison semi-édifiée et chaque maison possède des branchements séparés d'électricité (triphasé), d'eau et d'égouts municipaux, avec son numéro de maison, tout est séparé physiquement. La partie de la maison faisant l'objet de la vente se situe sur un terrain de 326,5 m2 et est indiquée sur le plan d'étage dans la partie graphique ! La maison se compose de 5 appartements : * REZ-DE-CHAUSSÉE - AP4 : 32,78 m2 (2+2), AP5 : 56,46 m2 (2+2), PRÉPARATION : 2 m2 * 1ᵉ ÉTAGE - AP2 : 24,83 m2 (2+2), AP3 : 23,17 m2 (2+2) * 2ᵉ ÉTAGE - AP1 : 39,78 m2 (4+2) SUPERFICIE NETTE UTILISABLE TOTALE : 179,02 m2 (BRP 199m2) Depuis chaque appartement de la maison, on bénéficie d’une belle vue sur Pag et la baie. Les appartements sont entièrement meublés, disposent d’entrées séparées et de terrasses, sont classés et l’acheteur bénéficie d’une activité bien établie (11 ans de location touristique). Infrastructure complète, possibilité de mise à niveau. Le toit est récent, tuiles Tondach venera couleur ocre antique, 12 cm de laine et 2 feuilles, ventilé. Les murs sud et est sont isolés thermiquement. Une partie de la façade, de la cour et de la terrasse sont revêtues de pierre de Benkovac. ÉQUIPEMENT : Réfrigérateurs récents, cuisinières avec ventilateur, machine à laver Bosch 8 kg, deux chauffe-eau couvrant les besoins de tout le bâtiment, chauffe-eau solaires extérieurs, nouveaux téléviseurs LED, routeur Wifi à chaque étage couvrant chaque partie de la maison et du jardin. Les lits et le mobilier sont en bois massif. La plupart des matelas sont neufs et de haute qualité. La maison est vendue meublée et prête à louer (prix : appartements 2+2 à 75 et appartement 4+2 à 100). La maison possède une décision finale sur l’état des lieux. La propriété est en copropriété à 1/2, sans charge et il est possible de réserver la maison avant l’achat avec accord préalable et paiement d’un acompte de 10 %. Info : TOBIS‑immobilier Široka ulica2/1, 23 000 Zadar mob: 099 29 29 29 4 e‑mail: [email protected]