Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, appartement duplex de luxe avec piscine.
Poreč et ses environs, appartement de luxe avec piscine dans un nouveau bâtiment.
Dans un endroit calme et agréable, entouré de verdure et pourtant proche de toutes les commodités nécessaires, ce bel appartement de deux étages avec piscine est à vendre, situé dans un immeuble résidentiel de quatre appartements au total.
Le rez-de-chaussée de l'appartement se compose d'un espace ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à une terrasse couverte et à un jardin avec piscine.
Au rez-de-chaussée se trouvent également un couloir, une chambre avec sa propre salle de bains, des toilettes et une buanderie.
Et le premier étage de l'appartement comprend deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains et sortie sur le balcon.
L'appartement comprend également une cave de rangement dans le sous-sol de l'immeuble et une place de parking.
La surface totale de l'appartement est de 152.13 m2
Cette propriété mérite vraiment l'attention !
Un bel appartement spacieux dans un emplacement idéal est une option parfaite tant pour la résidence que pour la location touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 528 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 152 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 224190
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 528 000 € · Prix au m²: 3 474 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 152 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
