Appartement Malinska
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Malinska, nouvel appartement moderne avec jardin à 70 m de la mer
L'île de Krk, Malinska, appartement de luxe moderne d'une surface habitable de 136 m2 dans un emplacement excellent à seulement 70 m de la mer.
Il se situe au rez-de-chaussée de la villa moderne récemment construite et comprend une cuisine avec salle à manger et salon, trois chambres, deux salles de bains, toilettes et tetasa couverte.
L'appartement dispose également d'un jardin de 228 m2 et d'une place de parking.
Construction de première classe et équipements de fabricants de premier plan incluant : climatisation Mitsubishi, chauffage au sol, menuiserie à levage et coulissante, céramiques de haute qualité, portes anti-effraction.
La propriété est détenue par une personne physique et l'acheteur est tenu de payer la taxe de vente immobilière à hauteur de 3%.
Le propriétaire garantit un transfert rapide de la propriété au nouvel acquéreur.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 750 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Malinska
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 225500
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 750 000 € · Prix au m²: 5 515 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 136 m² · Superficie du terrain: 230 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Malinska
Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia
