Maison Vir

Description du bien

Maison de plain-pied avec studio 75 m2 proche mer, île de Vir
À vendre, maison d'une surface au sol de 75 m2 sur un terrain de 270 m2 sur l'île de Vir, près de la mer et des plages. La maison se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un cellier. Devant la maison se trouvent une grande terrasse couverte et un jardin paysager avec un barbecue extérieur intégré, ainsi qu'un espace suffisant pour 2 places de parking. À côté de la maison se trouve un studio avec cuisine et salle de bain. La maison est meublée, entièrement équipée et immédiatement habitable. Des menuiseries PVC et une cheminée sont installées, offrant la possibilité de chauffer au combustible solide. La distance au supermarché est de 50 m, et le café ainsi que le restaurant sont à moins de 150 m. Le centre de Vir se trouve à environ. 1 km, et la ville de Zadar à environ. 25 km. Propriété 1/1.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 933 €/m²

Écart par rapport à la médiane +1,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 57.

Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 326 €/m²–4 511 €/m² Comparé à 28 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Vir 280 000 € · 80 m² 3 500 €/m² Similarité 93 % VIR 135 000 € · 72 m² 1 875 €/m² Similarité 91 % VIR 280 000 € · 75 m² 3 733 €/m² Similarité 90 % VIR 350 000 € · 71 m² 4 930 €/m² Similarité 90 % Vir 305 000 € · 70 m² 4 357 €/m² Similarité 88 % Vir 399 000 € · 85 m² 4 694 €/m² Similarité 87 % VIR 450 000 € · 78 m² 5 769 €/m² Similarité 84 % VIR 380 000 € · 66 m² 5 758 €/m² Similarité 83 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 600 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vir

District

Vir

Comté

Zadarska

Code postal

23234

Surface habitable

75 m²

Superficie du terrain

270 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

ID de l’annonce

224734

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 75 m² · Superficie du terrain: 270 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia