À vendre · Zadar · Zadarska
Diklo, immeuble neuf - à 50 m de la mer, penthouse avec toit terrasse
À vendre un penthouse de 131.69 m2, avec terrasse sur le toit, dans un immeuble neuf de 4 logements, situé à seulement 50 mètres de la mer et de la plage la plus proche.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain, de trois chambres, dont une possède sa propre salle de bain privée, et d'une terrasse couverte donnant sur la mer.
Cet appartement dispose également d'une grande terrasse sur le toit avec une belle vue sur la mer ouverte, sur laquelle se trouve une piscine mesurant 5.70m x 2m, une douche extérieure et un espace cuisine extérieure.
Sur l'escalier menant à la terrasse extérieure se trouve un sauna finlandais, qui offre également une vue sur la mer.
Il comprend également une remise.
Il comprend également un garage + une place de parking.
L'immeuble est construit avec des matériaux de qualité, une menuiserie alu-bois avec vitrage triple est installée.
Diklo est le quartier de la ville de Zadar, situé au bord de la mer, connu pour ses villas, bâtiments de luxe et maisons d'hôtes privées.
L'un des plus beaux quartiers de Zadar, grâce à son excellente position, il convient aussi bien à la vie quotidienne qu'aux vacances et au tourisme.
À proximité se trouvent de belles plages, des installations sportives et de loisirs, de nombreux restaurants, cafés.
Cette partie de la ville est très bien desservie par les transports publics et facilement accessible
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.
ZADAR
396 335 € · 127 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 4 962 €/m²
Surface habitable: 131 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia