Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Opportunité! Penthouse dans un immeuble neuf avec une vue panoramique sur la mer !
Le penthouse de 115 m2 est situé au deuxième étage du nouveau bâtiment.
L'appartement se compose d'un salon avec sortie sur le balcon, d'une cuisine, d'une salle à manger également avec sortie sur le balcon, de trois chambres, dont une avec salle de bain privative, d'une salle de bain partagée et d'un toilette.
Le balcon offre une vue dégagée sur la mer.
Le bien se trouve à 400 m de la mer et dispose de deux places de parking.
Le bien est construit avec des matériaux de haute qualité, un revêtement de sol en céramique de qualité, des menuiseries PVC avec moustiquaires et volets roulants, des balcons équipés de volets électriques et des installations sanitaires modernes.
Il est équipé de climatiseurs.
Une excellente opportunité pour un usage personnel mais aussi pour la location pendant la saison touristique.
Le bien est en régime TVA, de sorte que l'acheteur ne supporte pas les frais de taxe foncière.
RÉSUMÉ :
- surface habitable 115 m2
- 3 chambres
- deux places de parking
- 400 m de la mer
- construction neuve
- en régime TVA
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 115 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 222428
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 043 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 115 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
