Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Deux appartements meublés et un toit terrasse, une opportunité pour le tourisme !
Appartement au deuxième étage avec l'appartement correspondant dans les combles d'une surface habitable totale de 131 m2, situé à Novi Vinodolski.
Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec sortie vers le balcon donnant sur la mer, d'une cuisine avec salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC.
Les chambres donnent accès à un balcon partagé.
L'appartement dans les combles se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un cellier, d'une chambre et d'une terrasse sur le toit avec vue sur la mer.
Les appartements sont vendus entièrement meublés et équipés de la climatisation.
Le bien dispose d'une place de parking.
Une excellente opportunité pour un usage personnel, mais aussi pour la location pendant la saison touristique.
RÉSUMÉ :
-surface habitable 131 m2
-trois chambres
-une place de parking
-deux balcons
-terrasse sur le toit
-à 400 m de la mer
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 131 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 223440
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 2 672 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 131 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
