Terrain Novi Vinodolski

Description du bien

Novi Vinodolski - Terrain à bâtir attrayant
À vendre, terrain constructible attrayant de 505 m2, situé dans un environnement calme et pittoresque avec une belle vue sur les environs et la mer au loin. Le terrain bénéficie d’un coefficient d’urbanisation de 30%, offrant suffisamment d’espace pour une maison familiale spacieuse ou une villa de luxe. Il est possible de construire un sous-sol, un rez‑déchaussée, deux étages supplémentaires et un grenier haut, permettant aux futurs propriétaires d’optimiser l’espace et de créer une structure résidentielle polyvalente selon leurs besoins et désirs. Il se trouve dans un emplacement idéal qui offre le parfait équilibre entre intimité et accessibilité, avec des voies facilement accessibles vers les commodités locales, les plages et le centre‑ville. Ce terrain est un lieu parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité de la nature tout en souhaitant rester proches de toutes les commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique de poser les fondations de votre future maison dans cet endroit magnifique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 135 €/m²

Médiane des annonces similaires 210 €/m²

Écart par rapport à la médiane -35,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 21.

Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 136 €/m²–353 €/m² Comparé à 33 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Novi Vinodolski 69 000 € · 505 m² 137 €/m² Similarité 100 % Novi Vinodolski 67 700 € · 505 m² 134 €/m² Similarité 100 % Novi Vinodolski 69 000 € · 505 m² 137 €/m² Similarité 100 % Novi Vinodolski 70 000 € · 505 m² 139 €/m² Similarité 100 % Novi Vinodolski 119 000 € · 506 m² 235 €/m² Similarité 100 % Novi Vinodolski 119 000 € · 506 m² 235 €/m² Similarité 100 % Novi Vinodolski 119 500 € · 508 m² 235 €/m² Similarité 99 % Novi Vinodolski 105 000 € · 500 m² 210 €/m² Similarité 99 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

68 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Novi Vinodolski

District

Novi Vinodolski

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51250

Superficie du terrain

505 m²

ID de l’annonce

221488

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 68 000 € · Prix au m²: 135 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 505 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.

Population: 4 328

Source: Wikipedia