Terrain Buje
À vendre · Buje · Istarska
Description du bien
Istrie, Buje - terrain isolé, dernier dans la zone de construction, vue sur Buje et la mer
ISTRA, BUJE - Terrain isolé, dernier dans la zone constructible, vue sur Buje et la mer
La ville médiévale de Buje se situe dans la partie nord‑ouest de la péninsule istrienne.
Elle est perchée au sommet d’une colline offrant une belle vue sur la mer, les collines environnantes, les vignobles et les oliveraies.
La proximité de la mer, l’influence méditerranéenne et le climat continental doux, les traditions de production agricole, de chasse et de tourisme, le paysage vallonné ainsi que la nature préservée et non polluée font de la zone de la ville de Buje l’une des plus attractives de la péninsule istrienne.
À quelques minutes en voiture de Buje, se trouve ce terrain sensationnel de 1,765 m2, avec des vues spectaculaires sur la mer, Buje et les collines, le rendant idéal pour les amoureux de la nature et les panoramas.
Le terrain est le dernier dans la zone constructible, entouré sur deux côtés par des terres agricoles, offrant ainsi une vue dégagée sur la nature environnante.
Sur les deux autres côtés, la construction est également interdite, ce qui place ce terrain en isolement, sans voisins proches à l’avenir.
Le village se trouve à 150 mètres, l’électricité et l’eau également.
>>bos_Latn<< Une route d’accès en gravier mène au terrain.
Vu la superficie du terrain, le futur propriétaire peut le diviser en deux parcelles et construire deux villas, en habiter une et louer l’autre, récupérant ainsi son investissement.
Opportunité !
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 264 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Buje
- District
- Buje
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52460
- Superficie du terrain
- 1 765 m²
- ID de l’annonce
- 220997
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 264 000 € · Prix au m²: 150 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 1 765 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.
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À propos de la région: Buje
Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.
Population: 5 182
Source: Wikipedia
