Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 186 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 550 000 € 2 957 €/m²

Description du bien

Poreč, environs, maison basse énergie de haute qualité, haut Roh-bau
Poreč, environs, maison à faible consommation d’énergie de haute qualité, état de gros œuvre Nous proposons une maison à faible consommation d’énergie de haute qualité située dans un village calme près de Poreč. Cette propriété élégante s’étend sur deux étages avec une surface nette totale de 187,60 m2 et possède un jardin spacieux de 878 m2. Le rez‑de‑chaussée de la maison comprend un cellier, un salon avec cuisine et salle à manger en concept ouvert, avec accès à une terrasse spacieuse équipée d’une cuisine d’été. Il y a également au rez‑de‑chaussée une buanderie, une salle de bains et une pièce avec sa propre terrasse. À l’étage, il y a deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains et un accès à une terrasse commune. L’une des pièces possède sa propre terrasse avec une belle vue sur la mer. Grâce à une isolation de haute qualité, les climatiseurs suffisent pour le chauffage et la climatisation. Selon le projet, une piscine de 36 m2 est également prévue, mais elle n’est pas incluse dans le prix. Le prix se réfère à l’état de gros œuvre sans piscine, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser l’intérieur selon leurs propres préférences. Il existe une option pour l’investisseur de finir la maison et la piscine avec une correction de prix. Cette belle propriété se trouve à seulement 15 km de la mer, dans un emplacement calme et pratique, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement pour la résidence ou la location touristique. Contactez‑nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et réservez votre visite. Catherine Farkas Agent avec licence Mob: +385 992147020 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 957 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 639 €/m²
Écart par rapport à la médiane -18,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 800 €/m²–4 637 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 163 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
550 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
186 m²
Superficie du terrain
878 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
221131

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 2 957 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 186 m² · Superficie du terrain: 878 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.