Locaux commerciaux škurinje

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

7 Chambres 54 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 130 000 € 2 407 €/m²

Description du bien

Café-bar entièrement équipé avec une vue magnifique
Bienvenue dans l'espace potentiellement le plus excitant de notre quartier - un café-bar qui recèle d'incroyables opportunités pour vous ! Situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble en rangée, ce café entièrement équipé n'attend que votre vision pour devenir l'épicentre de la vie sociale dans cette partie dynamique de la ville. Entrez dans l'anteroom spacieux qui révèle immédiatement le luxe et l'élégance de ce lieu. La salle principale avec un bar au design exceptionnel et un agencement de sièges sophistiqué offre l'ambiance parfaite pour se détendre et savourer vos boissons préférées avec des amis ou en famille. Ce coffee bar s'adapte à vos besoins. Avec un espace de stockage pour vos fournitures commerciales et des toilettes pour votre personnel, nous vous fournissons tout ce dont vous avez besoin pour vous concentrer sur l'offre d'une expérience exceptionnelle à vos clients. Deux installations sanitaires modernes pour les invités améliorent encore le confort et la commodité. Ce coffee bar offre la possibilité d'une terrasse disponible à la location dans la ville. Imaginez de simples après‑midi ou soirées ensoleillées passées sous le ciel ouvert, tout en profitant de l'air frais et d'incroyables vues sur la mer. Profitez de l'expérience ultime avec un chauffage au sol qui procure une sensation de chaleur et de confort, créant ainsi l'ambiance parfaite pour des moments agréables avec vos chers invités. Ce café représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent apporter fraîcheur et élégance à la scène de la restauration locale. Ne manquez pas votre chance de faire partie de cette aventure passionnante. Pour plus d'informations et/ou des visites, n'hésitez pas à me contacter en toute confiance ! Patrik Malesevic Mobile: +385 95 350 9590 [email protected]

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 407 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 499 €/m²–3 855 €/m² Comparé à 28 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 1 951 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 270 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
130 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Locaux commerciaux
Position
škurinje
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
54 m²
Chambres
7
Salles de bain
3
ID de l’annonce
218420

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 130 000 € · Prix au m²: 2 407 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 54 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: škurinje, Primorsko-goranska - Locaux commerciaux Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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