Maison Sveti Lovreč Pazenatički

Description du bien

Maison en pierre de Sveti lovreč au centre
Maison à vendre située au centre de Sv.Lovreč. La surface totale est de 150 m2 et se compose de 3 étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un salon avec cuisine et coin repas, une chambre, des toilettes, une salle de bains et une autre pièce qui sert actuellement de salle de sport. Depuis cette pièce, il y a une sortie vers la cour arrière, qui appartient à la République de Croatie. À l'étage supérieur, il y a trois autres chambres et un accès au grenier, qui peut être aménagé selon les souhaits du futur propriétaire. Le bien est actuellement habitable et peut être utilisé tel quel ou, avec des rénovations, être transformé en une belle maison en pierre. En raison de sa proximité avec les écoles, les jardins d'enfants, les commerces et autres équipements, cette maison représente une opportunité parfaite pour la vie familiale, et son emplacement au cœur de la ville médiévale promet d'excellents revenus de location touristique, en faisant un investissement idéal pour les futurs propriétaires.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 435 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 763 €/m²

Écart par rapport à la médiane -61,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 3.

Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 274 €/m²–4 697 €/m² Comparé à 39 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 324 € Basé sur le taux communal de Sveti Lovreč pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

155 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Sveti Lovreč Pazenatički

District

Sveti Lovreč

Comté

Istarska

Code postal

52448

Surface habitable

108 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

ID de l’annonce

217202

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 155 000 € · Prix au m²: 1 435 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 108 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

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À propos de la région: Sveti Lovreč

Sveti Lovreč est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 408 habitants, dont 75 % de Croates et le village seul comptait 307 habitants.

Population: 960

Source: Wikipedia