Appartement Primošten
À vendre · Primošten · šibensko-kninska
Description du bien
Primošten, Dolac - Appartement de 3 chambres avec la plus belle vue
PRIMOŠTEN, DOLAC - Appartement S3 avec la plus belle vue
L'appartement dans le nouveau bâtiment d'une surface de 83.88 m2 représente une combinaison parfaite de confort, de praticité et d'esthétique.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel comprenant au total huit appartements, offrant un environnement calme et privé à ses locataires.
Composé d'une chambre principale avec salle de bain privative, il offre un espace de détente intime ; des chambres et salles de bain supplémentaires offrent confort et flexibilité.
La cuisine, séparée du salon et de la salle à manger, offre un espace fonctionnel pour préparer les repas avec plus d'intimité, tandis que la salle à manger intégrée au salon crée un espace central pour la convivialité et les repas.
Le salon est lumineux et aéré, offrant un environnement confortable pour la détente.
La loggia offre une belle vue sur le coucher du soleil, agrandissant encore l'espace à profiter.
Une place de parking rattachée à l'appartement apporte de la commodité.
Cet appartement offre un équilibre entre intimité et vie collective, créant un foyer chaleureux avec les plus belles vues sur le coucher du soleil en Dalmatie.
Primosten est une petite ville pittoresque située sur la côte orientale de la mer Adriatique, entre Sibenik et Trogir.
À Primosten, la colline de Gaj abrite la statue de Notre-Dame de Loreto, qui est également le symbole et la patronne de Primosten.
Primošten est entouré de tous côtés par de longues plages de sable qui coupent le souffle à chaque visiteur.
Pour les amateurs d'intimité, la ville regorge de petites plages cachées, faciles à découvrir lors de longues promenades.
D'autre part, vous pouvez toujours choisir de grandes plages de sable, et parmi elles, deux se distinguent par leur taille : Raduča et Mara.
La plage de Raduča se situe en plein centre et s'étend le long de toute la péninsule, tandis que la plage de Mara se trouve au pied de la colline de Gaj et offre une vue extraordinaire sur l'aspect particulier de la vieille ville de Primošten.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Primošten
280 000 € · 84 m²
3 333 €/m²
Similarité 99 %
Primošten
370 170 € · 82 m²
4 514 €/m²
Similarité 99 %
Primošten
394 100 € · 84 m²
4 692 €/m²
Similarité 99 %
Primošten
411 000 € · 84 m²
4 893 €/m²
Similarité 99 %
Primošten
411 000 € · 84 m²
4 893 €/m²
Similarité 99 %
Primošten
432 000 € · 84 m²
5 143 €/m²
Similarité 99 %
Primošten
402 000 € · 82 m²
4 902 €/m²
Similarité 99 %
Primošten
370 170 € · 82 m²
4 514 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 288 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Primošten
- District
- Primošten
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22202
- Surface habitable
- 83 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 217234
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 288 000 € · Prix au m²: 3 470 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 83 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Primošten
Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia
