Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, Nouvelle construction avec vue mer, 4 chambres + salle de bain
Opatija, une destination touristique élégante, est le centre de la Riviera avec la plus longue tradition touristique en Croatie.
Opatija est souvent la destination de choix grâce à ses hôtels de luxe, sa promenade en bord de mer et ses nombreuses installations de restauration de classe mondiale, avec des vues fantastiques.
Au cœur de ce centre touristique, nous proposons un magnifique bâtiment neuf qui attire l’attention par son architecture et son équipement.
Il s’agit d’un bâtiment de haute qualité avec ascenseur, garages et un jardin attenant.
L’appartement est situé au troisième étage, le plan d’étage indiqué en rouge, et se compose de :
- hall, salon / cuisine / salle à manger espace ouvert, quatre chambres avec leurs salles de bains, toilettes invités, terrasse découverte, balcon couvert, surface totale 156,85.
- L’appartement dispose de deux places de parking dans le garage et d’une place de parking dans la zone de 37 m2.
ÉQUIPEMENT :
Pompes à chaleur, chauffage au sol, système de chaudière à ventilateur.
Laine de pierre 10cm
Menuiserie ALU.
La qualité exceptionnelle de la construction se distingue comme un avantage spécial !
Le prix comprend la TVA 25%, l’acheteur est exempté du paiement des taxes foncières.
En cas d’achat par une société enregistrée en Croatie, il est possible de récupérer la TVA complète après la vente.
Cette construction neuve est destinée aux amoureux de la proximité de la mer et des belles destinations.
Sa combinaison de design moderne, d’équipements de pointe et d’un cadre spectaculaire en fait un choix idéal pour des vacances reposantes et luxueuses au cœur d’Opatija.
Pour toute information supplémentaire ainsi que pour prendre rendez‑vous pour une visite, veuillez contacter +385 95 88 09 208 - Katarina Vlasic.
Email: [email protected]
Agency ID Code: 1509058
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 253 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 156 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 9
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 218326
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 253 000 € · Prix au m²: 8 032 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 156 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 9
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
