Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, Nouvelle construction avec vue mer, 4 chambres + salle de bain
Opatija, une destination touristique élégante, est le centre de la Riviera avec la plus longue tradition touristique en Croatie.
Opatija est souvent une destination de choix en raison de ses hôtels de luxe, de sa promenade en bord de mer et de ses nombreuses installations de restauration de classe mondiale, offrant des vues fantastiques.
Au cœur de ce centre touristique, nous proposons un magnifique nouveau bâtiment qui attire l'attention par son architecture et son équipement.
Il s'agit d'un bâtiment de haute qualité avec un ascenseur, des garages et un jardin attenant.
L'appartement est situé au premier étage, le plan d'étage est indiqué en rouge et se compose de :
- hall d'entrée, salon / cuisine / salle à manger espace ouvert, quatre chambres avec leurs salles de bains, toilettes invités, terrasse découverte, balcon couvert, surface totale 156,85.
- L'appartement dispose de deux places de parking dans le garage et d'une place de parking dans la zone de 37 m2.
ÉQUIPEMENT :
Pompes à chaleur, chauffage au sol, système de chaudière à ventilateur.
Laine de pierre 10cm
Menuiserie ALU.
La qualité exceptionnelle de la construction se démarque comme un avantage spécial !
Le prix comprend VAT 25%, l'acheteur est exempté du paiement des taxes foncières.
En cas d'achat par une société enregistrée en Croatie, il est possible de rembourser la TVA complète après la vente.
Cette nouvelle construction est destinée aux amateurs de proximité avec la mer et de belles destinations.
Sa combinaison de design moderne, d'équipement de pointe et d'environnements spectaculaires en fait un choix idéal pour des vacances relaxantes et luxueuses au cœur d'Opatija.
Pour toute information supplémentaire ainsi que pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez contacter +385 95 88 09 208 - Katarina Vlasic.
Email : [email protected]
Achèvement prévu : December 2024.
années.
Code ID de l'agence : 1509063
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Opatija
1 253 000 € · 156 m²
8 032 €/m²
Similarité 100 %
Opatija
1 308 000 € · 156 m²
8 385 €/m²
Similarité 100 %
Opatija
1 790 000 € · 155 m²
11 548 €/m²
Similarité 99 %
Opatija
1 308 000 € · 163 m²
8 025 €/m²
Similarité 96 %
Opatija
1 305 500 € · 163 m²
8 009 €/m²
Similarité 96 %
Opatija
1 280 000 € · 156 m²
8 205 €/m²
Similarité 96 %
Opatija
1 253 000 € · 147 m²
8 524 €/m²
Similarité 95 %
Opatija
850 000 € · 145 m²
5 862 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 305 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 156 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 9
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 217711
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 305 500 € · Prix au m²: 8 369 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 156 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 9
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
