À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Excellent appartement au centre, premier étage, Vodice
Appartement exclusif à vendre au premier étage d'un petit immeuble situé au cœur de Vodice.
Cet élégant immeuble ne compte que trois unités résidentielles, offrant un sentiment d'intimité et d'exclusivité.
À seulement quelques minutes de la mer, des commerces et des pharmacies, cet appartement de luxe propose un espace de vie confortable et sophistiqué.
L'immeuble est conçu selon les dernières normes de construction, avec un accent sur des matériaux et équipements de haute qualité.
Il est équipé d'aménagements modernes, incluant une menuiserie de haute qualité, des moustiquaires, des volets roulants avec motorisation électrique, un chauffage au sol, une pompe à chaleur et une prise de recharge pour véhicule électrique.
L'appartement S2 impressionne par son agencement spacieux, avec trois chambres, deux salles de bains, toilettes, couloir, salon avec salle à manger et cuisine ainsi qu'un grand balcon.
Il comprend également une place de parking, facilitant davantage le quotidien.
Vodice, petite ville méditerranéenne, offre une haute qualité de vie à ses habitants.
Que vous profitiez des joies de l'été ou que vous y résidiez toute l'année, la ville propose une multitude de commodités.
Un emplacement pratique près de l'autoroute permet un accès rapide aux grandes villes, et il y a également deux parcs nationaux à proximité - NP Krka et NP Kornati.
Cet appartement offre un mélange parfait de luxe, de confort et de proximité à toutes les commodités essentielles.
Il est prêt à devenir votre domicile ou un investissement rentable.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
VODICE
349 000 € · 108 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 597 700 € · Prix au m²: 5 483 €/m²
Surface habitable: 109 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia