Appartement Srima

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

3 Chambres 55 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 195 000 € 3 545 €/m²

Description du bien

Immeuble Srima de 5 appartements, appartement de deux pièces au 2ème étage, à 150m de la mer
SRIMA-BUILDING AVEC 5 APPARTEMENTS-150 m DE LA MER À vendre 5 appartements dans un immeuble résidentiel situé à Srima, à 150 m de la mer et de la plage. S5 - 54,99 m2 - 2. KAT L'appartement S5 se compose d'une entrée, d'un couloir, d'une débarras, de deux chambres, d'une cuisine et salle à manger avec salon, d'une salle de bain et d'un balcon. L'appartement dispose d'une place de parking PM5 d'une surface de 12,50 m2. L'appartement est meublé, décoré, entretenu et vendu tel quel. Prix : 210.000,00. Autres OFFRE : S1 - 57,41 m2 - rez-de-chaussée L'appartement S1 se compose d'une entrée, d'un débarras extérieur, d'un couloir, de trois chambres, d'une cuisine et salle à manger avec salon, d'une salle de bain et d'une terrasse. L'appartement est meublé, décoré, entretenu et vendu tel quel. PRIX : 230.000,00. S2 - 52,42 m2 - 1. KAT L'appartement S2 se compose d'une entrée, d'un couloir, de deux chambres, d'une cuisine et salle à manger avec salon, d'une salle de bain et d'un balcon. L'appartement dispose d'une place de parking de 12,50 m2. L'appartement est meublé, décoré, entretenu et vendu tel quel. Vue partielle sur la mer. Prix : 210.000,00. S3 - 54,99 m2 - 2. KAT L'appartement S3 se compose d'une entrée, d'un couloir, de deux chambres, d'une cuisine et salle à manger avec salon, d'une salle de bain et d'un balcon. L'appartement dispose d'une place de parking de 12,50 m2. L'appartement est meublé, décoré, entretenu et vendu tel quel. Vue sur la mer. Prix : 210.000,00. S4 - 52,42 m2 - 1. KAT L'appartement S4 se compose d'une entrée, d'un couloir, de deux chambres, d'une cuisine et salle à manger avec salon, d'une salle de bain et d'un balcon. L'appartement dispose d'une place de parking PM3 d'une surface de 12,50 m2. L'appartement est meublé, décoré, entretenu et vendu tel quel. Prix : 210.000,00. L'immeuble est entretenu, tous les appartements sont loués à des fins touristiques, les appartements sont peints à la frise, certains meubles sont faits sur mesure et d'une qualité exceptionnelle, ils sont équipés de nouveaux climatiseurs, chaque appartement possède une télévision et les cuisines sont également entièrement équipées. Le côté gauche de l'immeuble, où se trouvent les appartements S1, S2 et S3, possède une cour commune du côté gauche du bâtiment, où se trouve un barbecue mis à disposition de tous les nouveaux propriétaires de ces appartements. De même, le côté droit de l'immeuble, où se trouvent les appartements S4 et S5, comporte une cour qui sera partagée et utilisée par ces appartements. Comme indiqué, chaque appartement dispose d'une place de parking attribuée et les compteurs d'électricité et d'eau sont séparés pour chaque appartement. L'immeuble est situé dans un endroit calme et en même temps très attractif grâce à sa position, sa proximité de la mer et de la plage, des restaurants et cafés, des commerces et d'une route bien desservie ; seulement 7 minutes en voiture sont nécessaires pour rejoindre le centre de la ville de Vodice. *NOTE AUX CLIENTS* - Les appartements sont habitables après le 15.09.2024. La saison est complète. Les appartements sont disponibles pour visite du 07.03 au 15.05.2024. et après le 15.09.2024. Chers clients, pour toute demande, accord ou visite de biens immobiliers, n'hésitez pas à nous contacter aux coordonnées ou à l'e-mail indiqués. ID interne de l'agence : 702-1

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 545 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 446 €/m²
Écart par rapport à la médiane +2,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 55.

Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 293 €/m²–3 762 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 413 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
195 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Srima
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
55 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
216840

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 195 000 € · Prix au m²: 3 545 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 55 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Srima, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Srima

Srima est un village de Croatie situé à côté de la partie sud-est de Vodice.

Population: 864

Source: Wikipedia

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