Appartement Lovrečica
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Quartier Umag, appartement de deux chambres près de la mer
Appartement à vendre au deuxième étage dans les environs d'Umag, surface nette 49.70 m2.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'une cuisine avec coin repas, d'un salon avec accès à une terrasse couverte et à un balcon.
L'appartement dispose d'une débarras au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 7 m2 et de deux places de parking, dont une est couverte.
L'appartement a un coefficient de 70.05 m2.
Le chauffage et la climatisation se font par climatisation, tandis que dans la salle de bain le chauffage est au sol.
La proximité de la mer rend l'appartement idéal pour la résidence ou la location touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 295 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovrečica
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 49 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 216984
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 6 020 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 49 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Lovrečica
Lovrečica est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 154 habitants.
Population: 123
Source: Wikipedia
