Maison Bribir

Description du bien

Bribir - Maison familiale avec jardin
Nous proposons une maison familiale qui offre une opportunité extraordinaire pour le logement ou l'investissement. Cette propriété est divisée en trois étages. Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un appartement de 86 m2 comprenant deux chambres, une débarras, une salle de bains spacieuse, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger et un salon confortable. Au premier étage, actuellement en phase de gros œuvre, une disposition identique des pièces est prévue, tandis que dans les combles, également en phase de gros œuvre, deux chambres supplémentaires sont prévues, un salon avec cuisine et une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Entourée d'un jardin spacieux de 1500 m2, cette propriété offre suffisamment d'espace pour profiter des activités extérieures et du jardinage, avec des équipements supplémentaires tels qu'une remise à bois et quatre places de parking privées. Elle est située dans un endroit calme à seulement 300 mètres du centre-ville et à 5000 mètres de la mer. Cette maison est un foyer idéal pour les familles recherchant la tranquillité près de toutes les commodités nécessaires et convient également aux personnes cherchant un investissement.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 930 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 469 €/m²

Écart par rapport à la médiane -44,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 285 €/m²–5 015 €/m² Comparé à 27 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 516 € Basé sur le taux communal de Vinodolska općina pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

415 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Bribir

District

Vinodolska Općina

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

215 m²

Superficie du terrain

1 500 m²

Chambres

9

Salles de bain

1

ID de l’annonce

216082

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 415 000 € · Prix au m²: 1 930 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 215 m² · Superficie du terrain: 1 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

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À propos de la région: Bribir (Vinodol)

Bribir est un village de Croatie situé dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Il est situé près de Crikvenica et Novi Vinodolski, dans une vallée 5 km de la mer Adriatique. Il a une population de 1,695 et le code postal HR- 51253. C'est le siège de la municipalité de Vinodol.

Population: 1 480

Source: Wikipedia