Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

1 Chambres 55 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 279 896 € 5 089 €/m²

Description du bien

Sukošan, nouvelle construction, à 100 mètres de la mer, appartements de 55m2-132m2!!!
Construction neuve exclusive à Sukošan. Elle propose 18 unités résidentielles (trois bâtiments avec six unités résidentielles). Elles sont situées dans un emplacement idéal, à 100 mètres de la mer et de la belle plage. Presque tous les appartements offrent une vue sur la mer tandis que le deuxième étage offre une vue panoramique sur la mer. Seuls les matériaux de la plus haute qualité provenant de fabricants renommés sont utilisés dans la construction et l'équipement. Les trois bâtiments sont construits avec un système de construction de qualité et comprennent une structure en béton armé antisismique. >>bos_Latn>bos_Latn>bos_Latn<< S3 -76.88 m2( 1. ÉTAGE) se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain, d'un WC, de deux chambres et d'une terrasse couverte. Il dispose d'une place de parking extérieure. Prix - 215,250.00 EUR S4 - 99,95 m2 (1.ÉTAGE) se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de deux salles de bain, d'un WC, de trois chambres, d'une buanderie et d'une terrasse couverte. Il dispose d'une place de parking extérieure. Prix - 279.860,00 EUR S5 - 111,4 m2 (2.ÉTAGE - PENTHOUSE) se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain, d'un WC, de deux chambres, d'une terrasse couverte et d'une terrasse sur le toit. Il dispose d'une place de parking extérieure. Prix - 356.512,00 EUR S6 - 132,3 m2 (2.ÉTAGE - PENTHOUSE) se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de deux salles de bain, d'un WC, de trois chambres, de buanderies, de terrasses couvertes et de terrasses sur le toit. Il dispose d'une place de parking extérieure. Prix - 423.272.00 EUR Bâtiment B. S1 - VENDU. S2 - 68,54 m2 (RDC) se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain, d'un WC, d'un cellier, de deux chambres, d'une terrasse couverte et d'un balcon. Il dispose d'une place de parking extérieure. Prix - 191.898,00 EUR S3 - 68,54 m2 (1.ÉTAGE) se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain, d'un WC, d'un cellier, de deux chambres, d'une terrasse couverte et d'un balcon. Il dispose d'une place de parking extérieure. Prix - 191.898,00 EUR S4 - 68,54 m2 (1.ÉTAGE) se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain, d'un WC, d'un cellier, de deux chambres, d'une terrasse couverte et d'un balcon. Il dispose d'une place de parking extérieure. Prix - 191.898,00 EUR S5 - 68,54 m2 (2.ÉTAGE) se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain, d'un WC, d'un cellier, de deux chambres, d'une terrasse couverte et d'un balcon. Il dispose d'une place de parking extérieure. Prix - 191.898,00 EUR S6 - 68,54 m2 (2.ÉTAGE) se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain, d'un WC, d'un cellier, de deux chambres, d'une terrasse couverte et d'un balcon. Il dispose d'une place de parking extérieure. Prix - 191.898,00 EUR Bâtiment C. S1 - 55,42 m2 (RDC) se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain, d'une chambre et d'une terrasse couverte. Il dispose d'une place de parking extérieure. Prix - 155.162.00 EUR S2 - 96,6 m2 (RDC) se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de deux salles de bain, de deux chambres et d'une terrasse couverte. Il dispose d'une place de parking extérieure. Prix - 270.480,00 EUR S3 - VENDU. S4 - 96,6 m2 (1.ÉTAGE) se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de deux salles de bain, de deux chambres et d'une terrasse couverte. Il dispose d'une place de parking extérieure. Prix - 270.480,00 EUR S5 - 86,51 m2 (2.ÉTAGE - PENTHOUSE) se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain, d'une chambre, d'une terrasse couverte et d'une terrasse sur le toit. Il dispose d'une place de parking extérieure. Prix - 276.832,00 EUR S6 - 122,92 m2 (2.ÉTAGE - PENTHOUSE) se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain, de deux chambres, d'une buanderie, d'une terrasse couverte et d'une terrasse sur le toit. Il dispose d'une place de parking extérieure. Prix - 393.328,00 EUR Possibilité d'acheter un garage et un local !!! GARAGE 1 - 24,16 m2 - Prix 33,824.00 EUR GARAGE 2 - 22,24 m2 - Prix 31.136.00 EUR GARAGE 3 - 19,26 m2 - Prix 26.964,00 EUR GARAGE 4 - 22,39 m2 - Prix 31.346,00 EUR Local 1 - 2,63 m2 - Prix 3,156.00 EUR Local 2 - 2,83 m2 - Prix 3,396.00 EUR Local 3 - 2,63 m2 - Prix 3.156,00 EUR Local 4 - 7,22 m2 - Prix 8,664.00 EUR Local 5 - 7,22 m2 - Prix 8,664.00 EUR Local 6 - 6,34 m2 - Prix 7,608.00 EUR SI VOUS AVEZ TROUVÉ CES PROPRIÉTÉS PARTOUT ANNONCÉES À UN PRIX BAS, LE MÊME PRIX EST APPLICABLE CHEZ NOUS

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 089 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 034 €/m²
Écart par rapport à la médiane +1,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 55.

Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 919 €/m²–5 200 €/m² Comparé à 11 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 220 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
279 896 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
55 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
216111

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 279 896 € · Prix au m²: 5 089 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 55 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

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