Maison Dobrinj

Description du bien

Île de Krk - Dobrinj - maison en pierre au centre de la ville
Au centre de Dobrinj, une maison en pierre mitoyenne est à vendre. La maison se visite par une cour commune. Depuis le hall d'entrée, un escalier mène à l'étage inférieur où se trouve la salle de bain. Depuis le couloir, on accède à la pièce qui combine le salon et la cuisine, d'où l'escalier monte à l'étage. À l'étage, il y a un couloir, deux chambres et un escalier menant à une vaste terrasse sur le toit offrant une vue sur les toits environnants, la forêt et la mer au loin. La maison est habitable mais nécessite des aménagements. Il n'est pas possible d'accéder à la maison en voiture. Un parking public se trouve à environ 350 m de la maison.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 522 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 635 €/m²

Écart par rapport à la médiane -58,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 519 €/m²–4 328 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 403 €–690 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

5 Offres

• CASA BELLA NEKRETNINE 140 000 €
• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 175 000 €
• EURO IMMOBILIEN Cette offre 175 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 175 000 €
• Krk Real Estate d.o.o. 200 000 €

Détails supplémentaires

Prix

175 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Dobrinj

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

115 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

215458

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 175 000 € · Prix au m²: 1 522 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 115 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. CASA BELLA NEKRETNINE – 140 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 175 000 €; EURO IMMOBILIEN – 175 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 175 000 €; Krk Real Estate d.o.o. – 200 000 €.

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À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia