Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 164 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 000 000 € 6 098 €/m²

Description du bien

Krk, environs, maison individuelle neuve avec piscine et vue dans un endroit calme !
L'île de Krk, la zone plus large de la ville de Krk, propose une villa unique dans un excellent micro‑emplacement dans une partie calme de l'île, tout en étant proche de toutes les commodités. La villa est située sur un terrain de 1150 m2 et se compose d'un rez‑de‑chaussée, d'un étage intermédiaire et d'un premier étage. Le rez‑de‑chaussée comprend 3 pièces, deux salles de bains, une salle des machines, un sous‑sol et un espace de rangement. À l'étage intermédiaire se trouve un espace bien‑être avec une salle de bains. Le bien‑être donne accès à une grande terrasse avec espace bronzage et piscine. Au premier étage se trouvent une cuisine avec coin repas, une petite salle de bains, un salon, une terrasse partiellement couverte et une sortie vers une grande terrasse donnant sur la piscine. Le toit plat est décoré de céramiques et de clôtures et peut être utilisé comme terrasse. La terrasse du toit offre une belle vue sur la baie de Kvarner. La maison possède une piscine de 12 x 3 mètres avec deux lits et une installation intégrée d'hydromassage et de cascade. La maison est située dans un très bel emplacement, dans une zone calme, entourée de verdure et d'oliveraies et offre une vue sur la mer. Elle se trouve à 4 km de la mer. Le bien se caractérise par une excellente disposition des pièces, des équipements de haute qualité, des céramiques de haute qualité et des revêtements de sol. Il y a suffisamment d'espace sur l'enceinte spacieuse pour garer plusieurs véhicules, dont certains sont couverts. Le bien est détenu par une personne physique. Le vendeur garantit des documents en ordre et un transfert de propriété rapide. Visitez‑nous et trouvez le carré de votre maison!

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 098 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 375 €/m²
Écart par rapport à la médiane +13,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 063 €/m²–5 824 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 574 €–984 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 000 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
164 m²
Superficie du terrain
967 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
214237

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 000 000 € · Prix au m²: 6 098 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 164 m² · Superficie du terrain: 967 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Miro nekretnine d.o.o. – 1 000 000 €; Rebecca – 1 500 000 €.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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