Appartement Baška Voda

À vendre · Baška Voda · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 162 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 750 000 € 4 630 €/m²

Description du bien

Penthouse de luxe avec vue mer A5-Z
Penthouse de luxe sur deux étages avec vue sur la mer et grande terrasse Ouvrez les portes de vos rêves et vivez la vie au plus haut niveau dans ce penthouse exclusif situé dans l'idyllique Baška Voda, destination prisée des amateurs de la côte adriatique et de ses belles plages. Localisation : Baška Voda, connue pour sa mer cristalline et ses plages pittoresques, offre le parfait mélange de beauté naturelle et de vie urbaine. Ce penthouse est situé à proximité du centre-ville et des belles plages, offrant à ses résidents un maximum de commodité et de confort. Le premier étage de cette élégante propriété comprend un hall spacieux, une chambre confortable, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une cuisine moderne équipée, une salle à manger et un salon. La loggia spacieuse offre une belle vue sur la ville et le bleu infini de la mer Adriatique. Deuxième étage : Dans les combles se trouve un hall supplémentaire menant à deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, dressing et buanderie. Le point fort de cette maison est la grande terrasse de 96 m2 avec une vue incroyable sur la mer et la ville, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées romantiques. Avantages supplémentaires : Cette propriété offre aux acheteurs la possibilité d'acheter un garage pour 30,000 euros. L'acheteur ne paie pas la taxe de transfert immobilier, ce qui facilite davantage l'achat. C'est une opportunité à ne pas manquer ! Idéal pour ceux qui recherchent une maison où ils peuvent profiter du luxe et du confort ou pour les investisseurs qui reconnaissent le potentiel de cette propriété dans le secteur du tourisme. Pour plus d'informations et pour réserver une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. MARIJA BOŠNJAK +385 95 37 27 471 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible
Cette annonce 4 630 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 945 €/m²
Écart par rapport à la médiane +17,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 292 €/m²–4 320 €/m² Comparé à 8 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Baška Voda): 2 223 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 486 € Basé sur le taux communal de Baška Voda pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
750 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Baška Voda
District
Baška Voda
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21320
Surface habitable
162 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Garage
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
214751

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 4 630 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 162 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Baška Voda — une médiane de 2 223 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Baška Voda, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Baška Voda

Baška Voda ([]) est un village et une municipalité située sur la Makarska riviera, en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 590 habitants, dont 95,42 % de Croates et le village seul comptait 1 766 habitants.

Population: 2 590

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.