Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, environs, villa moderne avec vue mer !
Poreč, environs, villa moderne avec vue sur la mer !
Dans un emplacement très attractif dans un lieu touristique célèbre qui a conservé son charme authentique, se trouve cette villa de luxe avec une belle vue sur la mer.
Située sur un terrain de 854 m2, cet imposant bâtiment de 296 m2 est construit selon les normes les plus élevées de qualité et d'élégance, et bénéficie d'une classification 5 étoiles.
Des matériaux et des détails soigneusement sélectionnés contribuent à son charme unique, tandis que l'éclairage d'ambiance dans toute la villa crée une atmosphère spéciale.
Le rez-de-chaussée de la villa comprend un salon spacieux, une cuisine et une salle à manger en concept d'espace ouvert, une salle de bains, un cellier et une pièce supplémentaire équipée d'installations bien-être telles que sauna et jacuzzi, avec vue sur le jardin et la piscine.
De grandes parois vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, et depuis le salon il y a une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été et d'un barbecue.
L'escalier élégant mène à l'étage où se trouvent quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains, tandis que les trois chambres disposent également de terrasses couvertes privées donnant sur la mer.
La villa comprend également un sous-sol qui peut être transformé en espace de jeu ou de divertissement les jours de pluie.
Le chauffage est assuré par un chauffage au sol via une pompe à chaleur, et pour les jours froids et les températures estivales élevées il y a des climatiseurs.
Dans un jardin magnifiquement aménagé se trouve une piscine chauffée à l'eau de mer, une douche extérieure et un espace de détente et de bronzage.
La villa se trouve à seulement quelques minutes en voiture des belles plages et offre des vues spectaculaires sur la mer.
Toutes les commodités nécessaires telles que restaurants, commerces, bureau de poste, crèche, écoles et infirmerie sont à quelques minutes à pied de la villa.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 296 m²
- Superficie du terrain
- 854 m²
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 5
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 213331
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 4 223 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 296 m² · Superficie du terrain: 854 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 7 · Salles de bain: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 250 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 250 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
