Maison Novigrad

Description du bien

Maison jumelée de luxe au design moderne
Istrie, Novigrad Cette maison jumelée ultra moderne et design est à vendre dans les environs de Novigrad, d’une superficie de 166m2. La maison se compose de 2 étages aux formes irrégulières mais parfaitement alignés dans l’espace et intéressants à observer. Au premier. L’étage comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, des toilettes et un petit couloir avec un escalier. Nous montons les escaliers jusqu’au 2ᵉ. étage où se trouvent 3 chambres, dont la chambre principale dispose de sa propre salle de bain séparée et d’une terrasse. À cet étage se trouvent également une salle de rangement et une salle de bain supplémentaire. Dans la cour, nous avons une terrasse couverte bien conçue et une piscine pour profiter de l’été. Le parking est pavé et suffisant pour garer 2 voitures. L’achèvement prévu du projet serait à la fin de 2023. années. La combinaison des valeurs istriennes et de l’environnement où se situe cette maison d’architecture ultra moderne représente une opportunité pour tous. Si vous souhaitez réserver votre nouvelle maison de vacances parfaite, n’hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 681 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 807 €/m²

Écart par rapport à la médiane -29,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 12.

Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 259 €/m²–4 363 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 830 € Basé sur le taux communal de Novigrad pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

445 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Novigrad

District

Novigrad

Comté

Istarska

Code postal

23312

Surface habitable

166 m²

Superficie du terrain

300 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

211543

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 445 000 € · Prix au m²: 2 681 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 166 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

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À propos de la région: Novigrad (Istrie)

Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 586

Source: Wikipedia