Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Appartement meublé dans un immeuble neuf à seulement 500 mètres de la mer à Novigrad
Appartement meublé dans un nouveau bâtiment à seulement 500 mètres de la mer à Novigrad
Appartement meublé à vendre à Novigrad dans un nouveau bâtiment à seulement 500 m de la mer.
L'appartement à Novigrad possède une entrée séparée ainsi que 2 places de parking près du jardin.
Il se compose d'un espace de vie comprenant un salon et une cuisine avec salle à manger, un couloir, deux chambres et deux grandes salles de bains.
Chaque pièce est climatisée et il est également possible d'installer un chauffage au sol dans tout l'appartement moyennant un supplément.
L'appartement est situé dans un quartier calme de la ville de Novigrad, proche de toutes les commodités nécessaires, le centre‑ville n'étant qu'à 700 m tandis que la mer et la plage sont à seulement 500 m.
www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 399 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 87 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 211135
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 399 000 € · Prix au m²: 4 586 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 87 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
