Maison Okrug Donji

Vente exclusive - villa 2
Nous assurons la médiation pour la vente exclusive d’une villa au bord de la mer dans un complexe moderne avec piscine. * La villa se trouve dans un complexe moderne de 9 villas et d’un immeuble résidentiel de luxe avec piscine. * Les villas sont positionnées de façon à offrir à toutes une vue dégagée sur la mer. Cette belle villa spacieuse est située à quelques pas de la côte, offrant une vue imprenable sur la mer. Espace intérieur : La villa propose un intérieur spacieux avec un agencement ouvert permettant une grande flexibilité de décoration. Elle se compose d’un rez‑de‑chaussée et d’un premier étage. Au rez‑de‑chaussée se trouvent : * salon avec salle à manger et cuisine, toilettes, buanderie, débarras, salle de sport et terrasse couverte. * Le grand mur de verre offre une magnifique vue sur la mer et laisse entrer beaucoup de lumière naturelle dans la pièce. De plus, le mur de verre mène à une vaste terrasse couverte, créant une parfaite harmonie entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour la détente et le divertissement. Au premier étage se trouvent : * 3 chambres, 2 dressings, 2 salles de bains. * 2 chambres disposent d’une salle de bain privative et d’un dressing, chaque chambre possède un accès au balcon qui offre une vue dégagée sur la mer. La villa est vendue non meublée et attend votre personnalisation selon vos préférences. Espace extérieur : L’extérieur de cette villa est un véritable paradis pour la détente et le divertissement. Une grande piscine avec terrasse attenante offre la possibilité de profiter du soleil et des rafraîchissements. La spacieuse terrasse couverte est idéale pour les repas en plein air et les moments conviviaux en famille ou entre amis, avec une belle vue sur la mer vous garantissant une intimité totale. Caractéristiques essentielles : * Pompes à chaleur pour la piscine * Douche extérieure * Alimentation solaire avec batteries * Route privée avec rampe * Garage et place de parking extérieure * environ 20 m de la plage qui se trouve juste en dessous du complexe, des bouées seront disponibles pour l’usage de bateaux d’une longueur d’environ 25 m. * La superficie totale du terrain est de 624 m². * Surface brute habitable : 193,88 m². * Surface brute du jardin : 430,12 m². * La villa est équipée d’équipements et de matériaux de haute qualité et d’une efficacité énergétique maximale. * Ces éléments combinés créent un environnement résidentiel qui dépasse les standards de qualité de construction, offrant non seulement un foyer mais aussi une satisfaction et un confort à long terme. * Achèvement complet des travaux et emménagement prévus pour le 12 mai 2025. Okrug Donji est un village pittoresque situé sur l’île de Čiovo, relié au continent par un pont près de la ville UNESCO de Trogir. Connu pour son littoral exceptionnel et les eaux cristallines de l’Adriatique, Okrug Gornji attire les visiteurs par sa beauté naturelle et son charme méditerranéen. La station propose une variété de plages, des criques de galets pittoresques aux plages de sable, créant l’environnement idéal pour se détendre et profiter du soleil. Avec une offre gastronomique riche, des restaurants traditionnels et des cafés, les visiteurs peuvent découvrir la cuisine dalmate authentique. *Distance :* - Split : 32 km - Trogir : 2 km - Aéroport : 6 km Pour plus d’informations et visites, contactez‑nous : Peter Pahor +385 91 302 2789 [email protected] *Dora Radujko* +385 91 956 5822 [email protected]