Maison Novigrad

Description du bien

Maison mitoyenne moderne avec toit-terrasse et vue sur la mer Novigrad, Istrie
À vendre, maison en rangée dans un bon emplacement. La maison de 170 m2 se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'une terrasse sur le toit. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, 1 chambre, une salle de bain, un débarras, un salon « open space » avec cuisine et salle à manger donnant accès à la terrasse couverte et à la piscine ( 31 m2 ) Deux pièces donnent accès à leurs propres balcons. Un escalier mène à la terrasse sur le toit avec une belle vue sur la mer. Sur la terrasse, vous pouvez éventuellement installer un jacuzzi, une cuisine extérieure, un espace bronzage... La maison comprend 2 places de parking ! Nous sommes disponibles pour toute information complémentaire.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 029 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 833 €/m²

Écart par rapport à la médiane +5,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 58.

Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 333 €/m²–4 485 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 850 € Basé sur le taux communal de Novigrad pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

685 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Novigrad

District

Novigrad

Comté

Istarska

Code postal

23312

Surface habitable

170 m²

Superficie du terrain

300 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

ID de l’annonce

206462

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 685 000 € · Prix au m²: 4 029 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

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À propos de la région: Novigrad (Istrie)

Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 586

Source: Wikipedia