Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - appartement avec vue dégagée sur la mer
Nous vendons un appartement au quatrième étage d'un immeuble résidentiel moderne.
L'appartement est accessible par escaliers extérieurs ou ascenseur.
La surface de 55.5 m2 comprend un couloir, une chambre, une salle de bain et un vaste espace ouvert composé d'une cuisine et d'un salon.
Depuis le salon, il y a une terrasse offrant une vue spectaculaire sur la mer et l'île de Krk.
L'appartement a été rénové en 2022, est en excellent état et est vendu partiellement meublé.
Emplacement exceptionnel, dans une rue calme, à quelques minutes à pied des plages magnifiquement décorées et de toutes les commodités nécessaires.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Crikvenica
297 000 € · 55 m²
5 400 €/m²
Similarité 100 %
Crikvenica
150 000 € · 55 m²
2 727 €/m²
Similarité 100 %
Crikvenica
251 820 € · 55 m²
4 579 €/m²
Similarité 100 %
Crikvenica
192 000 € · 55 m²
3 491 €/m²
Similarité 100 %
Crikvenica
185 000 € · 55 m²
3 364 €/m²
Similarité 100 %
Crikvenica
186 000 € · 55 m²
3 382 €/m²
Similarité 100 %
Crikvenica
245 000 € · 56 m²
4 375 €/m²
Similarité 98 %
Crikvenica
248 000 € · 56 m²
4 429 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 185 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 55 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 206677
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Meublé
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 185 000 € · Prix au m²: 3 364 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 55 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. LP nekretnine – 185 000 €; BIB d.o.o Rijeka – 185 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 186 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
